Каталог

Помощь

Корзина

Экономика недвижимости - Вариант 2

Оригинальный документ?

Содержание

1. Исходные данные3

2. Затратный подход4

3. Доходный подход7

4. Сравнительный подход11

Список использованной литературы15

1. Исходные данные

Таблица 1

Исходные данные

Наименование показателя

Значение

Год постройки

1973

Группа капитальности

1

Этажность, кол-во

1

Площадь участка, кв.м

800

Общая площадь, кв.м

600

Полезная площадь, кв. м

550

Строительный объем, куб.м

3000

Ставка арендной платы за кв.м в месяц

500

Затраты на улучшение внутренней отделки, руб/кв.м в месяц

150

Эксплуатационные расходы, руб./кв.м в месяц

30

Список использованной литературы

1. Балабанов И.Г. Экономика недвижимости,- СПб.: Питер, 2002,

2. Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть 1,2. М., 1995.

3. Григорьев В.В., Острина И.А. Руднев А.В, Управление муниципальной недвижимостью: Учеб-практ. пособие.- М.: Дело,2001.

4. Горемыкин В. А. Экономика недвижимости: Учебник, М., 2002.

5. Максимов С.Н. Экономика недвижимости: Учебное пособие. -СПб.: Изд-во С.-Петерб. ун-та, 1999.

6. Оценка недвижимости: Учебник/ Под ред. А.Г.Грязновой, М.А. Федотовой.- М.: Финансы и статистика, 2003.

7. Об оценочной деятельности в Российской Федерации: Федеральный закон, № 135- ФЗ//- Российская газета, 6 августа 1998г.

8. Симионов Ю.Ф., ДомрачевЛ.Б. Экономика недвижимости. Учебное пособие для вузов. - М.: ИКЦ «Март», Ростов н/Д: Издательский центр «МарТ», 2004.

9. Соловьев М.М. Оценочная деятельность (оценка недвижимости). Учебное пособие. - М.: ГУВШЭ, 2002.

10. Управление недвижимым имуществом: Учебник/ И.А.Бузова, Н.В.Васильева. С.Н.Максимов и др. Под ред. С.Н.Максимова. - СПб.: СП6ГИЭУ, 2005.

11. П.Фридман Дж., Ордуэй Ник. Анализ и оценка приносящей доход недвижимости. / Пер. с англ.- М.: Дело Лтд., 1995.

12. Щербакова Н.А. Экономика недвижимости. Учебное пособие. - Ростов н/Д: Феникс, 2002.

13. Экономика недвижимости / Под ред. В.И. Ресина. - М.: Дело, 2000.

14. Цукерман Г.А., Блевинс Д.Д. Недвижимость: зарубежный опыт развития. — М.: Диамант, Меркурий.- 1994.

15. Постановление Правительства Удмуртской Республики от 6 ноября 2007г. № 172 «О порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения аренднойплаты за использование земельных участков, находящихся в собственности Удмуртской Республики, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена»

16. Правила оценки физического износа жилых зданий ВСН 53-86 (р) Госгражданстрой,- М.: Прейскурантиздат, 1988.

17. Сборник №28 укрупненных показателей восстановительной стоимости жилых, общественных зданий и зданий " и сооружений коммунально-бытового назначения для переоценки основных фондов.- М.: Изд-во литературы по строительству. 1 970.

18. Общие понятия оценки, подходы к оценке и требования к проведению оценки. - Федеральный стандарт оценки №1, от 20 мюля 2007 г. №256.

19. Цель оценки и виды стоимости. - Федеральный стандарт оценки №2 от 20 июля 2007 г. №255.

20. Требования к отчету об оценке. - Федеральный стандарт оценки №3 от 20 июля 2007 г. № 254.