Каталог

Помощь

Корзина

Разработка мероприятий по сокращению затрат на содержание здания почта на примере 28 ОПС г. Ижевска

Оригинальный документ?

 

СОДЕРЖАНИЕ

 

ВВЕДЕНИЕ

3

1. ХАРАКТЕРИСТИКА 28 ОТДЕЛЕНИЯ ПОЧТОВОЙ СВЯЗИ Г. ИЖЕВСКА И АНАЛИЗ ЗАТРАТ НА СОДЕРЖАНИЕ ЕГО ЗДАНИЯ…

 

7

1.1 Форма собственности и структура управления предприятием

7

1.2 Содержание оказываемых услуг почтовой связи

10

1.3 Динамика основных экономических показателей деятельности 28 ОПС г. Ижевска

 

14

1.4. Анализ затрат на содержание здания 28 ОПС г. Ижевска

21

2. ЗАТРАТЫ ПО СОДЕРЖАНИЮ ЗДАНИЯ ПОЧТЫ И ПУТИ ИХ СНИЖЕНИЯ

 

24

2.1. Состав и классификация затрат на содержание здания почты

24

2.2. Сущность фасилити менеджмента и его роль в организации использования здания

28

2.3. Пути снижения затрат на содержание здания производственно-технического назначения

35

3. ПУТИ СНИЖЕНИЯ ЗАТРАТ НА СОДЕРЖАНИЕ ЗДАНИЯ

46

3.1 Применение электронных пускорегулирующих аппаратов для люминесцентных ламп

46

3.2 Расчет экономической эффективности при установке регулятора тепловой энергии

62

3.3 Пути снижения затрат на проведение текущего ремонта здания

66

3.4 Оценка суммарной величины снижения затрат за счет предложенных мероприятий

68

Заключение

79

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ

81

 

ВВЕДЕНИЕ

 

Актуальность темы. Современная российская экономика на протяжении длительного времени находится в состоянии структурной перестройки. В наиболее бедственном положении, как известно, оказалась непроизводственная сфера: дефицит большинства городских и республиканских бюджетов с одной стороны, а также плохое содержание, непрофессиональное управление недвижимостью, и усиление ведомственного монополизма, с другой, привело к тому, что большинство, например, муниципальных предприятий буквально вынуждены бороться за выживание и искать пути для снижения своих расходов, затрат. Предлагаемые в последнее время различные программы ресурсо- и энергосбережения затрагивают проблему лишь частично и, как правило, с технической точки зрения (установка современного оборудования, внедрение прогрессивных технологий, приборов учета и т.д.). Что опять же ведет к увеличению финансовой нагрузки на соответствующий бюджет, а принимая во внимание отсутствие интереса со стороны потенциальных инвесторов, невозможности их реализации.

Между тем организации города, являясь владельцами объектов недвижимости, расходуют значительную часть своих бюджетов на содержание и эксплуатацию последних. Фонд зданий в стране составляет около 2,6 млрд. кв.м. общей площади и только на их отопление и городское водоснабжение расходуется около 200 млн. тонн условного топлива (25% энергоресурсов стран). Отсюда, становится ясно, что значительный потенциал энергопотребления таится непосредственно в самом здании. Именно на этом пункте базируется относительно новое для России направление практического менеджмента – фасилити менеджмент.

Одним из путей снижения затрат, является эффективная эксплуатация имеющейся в распоряжении организаций - недвижимости.

Проблема энерго- ресурсо- сбережения в сфере ЖКХ и на предприятиях в настоящее время стоит достаточно остро. Это обусловлено как рядом экономических причин (высокая стоимость энергоносителей, удорожание коммунальных услуг), так и повышенным интересом к разработкам в области оптимизации управления инженерным оборудованием зданий.

Одним из наиболее эффективных способов энергосбережения в России является экономия тепловой энергии, ввиду того, что тепловая энергия является одной из основных статей коммунальных расходов. В то же время большая часть тепловой энергии, потребляемая зданием, расходуется на его отопление.

Применение автоматики в системах отопления позволяет снизить затраты на теплоснабжение здания и повысить комфортность помещений. Эффективность работы системы автоматического управления процессом подачи тепла на отопление здания зависит от реализованного в ней алгоритма управления. В современных контроллерах отопления снижение энергозатрат и повышение комфортности достигается, в основном, за счет регулирования температуры прямого теплоносителя по температурному графику (в зависимости от текущей температуры на улице) и перехода системы от экономного ночного режима отопления к комфортному дневному.

Основной недостаток таких систем заключается в том, что управление осуществляется без учета информации о динамических характеристиках системы по каналу возмущения и управления, что, в силу инерционности объекта, приводит к длительным переходным процессам и неизбежному запаздыванию выходного потока информации (управление) по отношению к изменению входного информационного потока (параметров наружного климата).

Таким образом, важной и актуальной задачей становится синтез системы упреждающего управления процессом подачи тепла на отопление здания с целью повышения эффективности существующих способов управления.

Электрическая энергия, в свою очередь является одним из самых важных видов энергии. Она, как товар, используется во всех сферах жизнедеятельности человека, обладает совокупностью специфических свойств и непосредственно участвует при создании других видов продукции, влияя на качество.

Экономическая эффективность во многом зависит от организации производства и управления, заинтересованности коллектива и каждого работающего в достижении лучших результатов и других факторов.

Эффективность производства в целом определяется степенью гибкости хозяйственных структур предприятия, восприимчивостью к научно-техническим достижениям, уровнем адекватности их действий к быстро меняющимся условиям, способностью обнаружить новые направления развития и многим другим.

 Данная дипломная работа имеет своей целью дать оценку результативности деятельности хозяйства здания ОПС 28 в г.Ижевске, рассмотреть пути уменьшение затрат на содержание здания.

В тесной связи с поставленной целью обозначим задачи, определяющие структуру и содержание дипломной работы:

- сделать анализ основных технико-экономических показателей хозяйства ОПС 28 в г.Ижевске;

- рассмотреть затраты по содержанию здания ОПС 28 и пути их снижения;

- сделать выводы и внести предложения по результатам исследования.

Предметом исследования являются теоретические и методические вопросы технико-экономического анализа эффективности использования энерги и ресурсов на содержание здания.

Объектом исследования выступают затраты на содержание здания ОПС 28 в г.Ижевске.

Теоретической и методологической основой исследования послужили труды отечественных и зарубежных ученых в области экономики промышленной энергетики, экономического анализа, законодательная и нормативно-правовая база в области энергосбережения, публикации в периодической печати, статистическая информация.

Структурно работа состоит из введения, трех разделов, заключения и списка использованной литературы.


2. ЗАТРАТЫ  НА СОДЕРЖАНИЕ  ЗДАНИЙ  ПОЧТОВОЙ СВЯЗИ  И ПУТИ ИХ СНИЖЕНИЯ       

 

2.1. Особенности зданий почтовой связи и состав затрат на их содержание

 

Затраты - один из важнейших экономических показателей, влияющих на успешность деятельности предприятия. [40, c.23]

Затраты на содержание зданий относятся к постоянным затратам.

На рисунке 2 отображены затраты на содержание здания после 30 лет эксплуатации.

 

Рис. 2 Затраты на содержание здания после 30 лет эксплуатации

Рис. 2 –   Затраты  на содержание здания после 30 лет эксплуатации

 

Под эксплуатацией зданий, сооружений понимаются мероприятия по содержанию, техническому обслуживанию здания, сооружения, их частей.   

Содержание здания, сооружения - это организационно-технические мероприятия по контролю и ограничению в соответствии с требованиями проектной и нормативной документации нагрузок и других воздействий на элементы здания, по обеспечению установленных санитарно-гигиенических требований к помещениям и прилегающей к зданию территории.  

Список использованной литературы

 

1. Астафьев, В.Е. Экономика электрического производства, М, «Высшая школа», 2009 – 126с.

2. Багиев, Г.А. Организация, планирование и управление промышленной энергетикой. М.: Высш. шк., 2008. – 361 с.

3. Барыбин Ю.Г. «Справочник по проектированию электроснабжения», М.: «Энергоатомиздат», 2005.

4. Волкова, О.И. Экономика предприятия, М, Инфра – М, 2010. –315 с.

5. Воротницкий В. Э., Заслонов С. В., Калинкина М. А. Программа расчета технических потерь мощности и электроэнергии в распределительных сетях 6–10 кВ. // Электрические станции. 1999. № 8.

6. Бохмат И. С, Воротницкий В. Э., Татаринов Е. П. Снижение коммерческих потерь в электроэнергетических системах. - «Электрические станции», 1998, № 9.

7. Горфинкель, В.Я. Экономика предприятия, М, Банки и биржи, 2009.–521с.

8. Грацерштейн, И.М. Экономика, организация и планирование производства ЦМ, М, изд. «Металлургия», 2008. –302 с.

9. Ефимова О.В. Анализ финансово-хозяйственной деятельности предприятия. - М.: Дело и Сервис, 2006. – с. 134.

10. Жуков, В.В. Главный энергетик / В.В. Жуков // Проблемы энергохозяйства. – 2010. – №2 – С. 23-27.

11. Захарьин В. Р. Налоговый учет затрат на производство. - М.: Издательство «Дело и Сервис». 2005. – с. 160.

12. Инструкция по снижению технологического расхода электрической энергии на передачу по электрическим сетям энергосистем и энергообъединений. М., СПО Союзтехэнерго, 1987.

13.    Ковалев, В.В. Финансовый анализ: Управление капиталом. Выбор инвестиций. Анализ отчетности. М.: Финансы и статистика, 2008. – 462 с.

14.    Ковалев, В.В., Волкова, О.Н. Анализ хозяйственной деятельности предприятия: учебник. – М.: ТК Велби, 2006. – 424 с.

15. Ковалева, А.М., Баранников, Н.П., Богачева, В.Д Финансы учеб.пособие – 3 –е изд., перабот и доп.- М.: Финансы и статистика 2008. – 384 с.

16. Крейчман, Ф.С. Эффективная организация управления акционерными предприятиями в условиях рынка. М.: ЗАО «Финста-тинформ», 2000. – 220 с.

17.    Любушин, Н.П., Лещаева, В.Б., Дьякова, В.Г. Анализ финансово-экономической деятельности предприятия: учебное пособие. – М.: ЮНИТИ-Дана, 2005. – 471 с.

18. Майталь, Ш. Экономика для менеджеров: Десять важных инструкций для руководителей. М.: Дело, 2009. – 154 с.

19.    Маркарьян, Э.А. Финансовый анализ: учебное пособие. – 5-е изд., перераб. и доп. – М.: КНОРУС, 2006. – 224 с.

20. Методика расчета нормативных (технологических) потерь электроэнергии в электрических сетях. ЗАО «Роскоммунэнерго» - М.: изд. Роскоммунэнерго, 2005, 22 с.

21. Москаленко, И.А. Финансовые результаты деятельности предприятия. – М.: Издательство МЭИ, 2008. – 361 с.

22.  Москвина, Д.Д. Основы экономической теории. Политэкономия: учебник Издание 3-е, исправ. – М.: Едиториал УРСС, 2008. – 528 с.

23. Неклепаев, Б.Н. Электрическая часть электростанций и подстанций: Справочные материалы для курсового и дипломного проектирования: Учеб. пособие для вузов.- 4-е изд., перераб. и доп. / Б.Н. Неклепаев, И.П. Крючков. - М.: Энергоатомиздат,1989. – 608 с.

24. Неклепаев Б.Н. «Электрическая часть электростанций», М.: «Энергоатомиздат», 2003.

25.    Нелипов, Б.Н. Электрическая часть электростанций и подстанций, изд. 4-е, переработанное и дополненное, М, Энергоиздат, 2008. – 253 с.

26.    Нечитайло, А.И. Учет финансовых результатов и использования прибыли. – СПб.: СПб ИВЭСЭП, Знание, 2009. – 104 с.

27.    Организация предпринимательской деятельности: учеб. пособие / под ред. В.А. Осипова. Владивосток: ДВГТУ, 2006. –210 с.

28.    Пелих, А.С., Джуха, В.М., Боков, И.И. и др.: Общ. ред. Пелиха А.С. Ростов н/Д.: Феникс, 2006. – 416 с.

29.    Пимиков, О.К. Справочник ППР энергетического оборудования, М, Металлургия, 2009. – 125 с.

30.    Программа экономического и социального развития Даль-него Востока и Забайкалья до 2010 г. / под ред. П.А. Минакера. М.: Экономика, 2010. – 361 с.

31.    Пястолов, С.М. Экономический анализ деятельности предприятия. – М.: Академический проспект, 2009. – 573 с.

32. Репин, В.В. Технологии управления финансами предприятия: учебное пособие. – М.: Издательский дом « АТКАРА», 2010. – 228 с.

33. Реформа предприятий (организаций): метод. рекоменда-ции. М.: Ось-89, 2009. – 124 с.

34. Романова, Л.Е. Анализ хозяйственной деятельности: Учебное пособие для высших учебных заведений. М.: Юрайт – издат. 2004. – 220 с.

35. Савицкая, Г.В. Анализ хозяйственной деятельности предприятия: учебник – 4-е изд., испр. – М.: Новое знание, 2009. – 686 с.

36. Савицкая, Г.В. Методика комплексного анализа хозяйственной деятельности: краткий курс. – М.: ИНФРА-М, 2007. – 303 с.

37. Самсонов, В.С. Экономика предприятия энергетического комплекса М.: Высш. шк., 2003. –254 с.

38.    Самсонов, Н.Ф., Баранников, Н.П., Володин, А.А. Финансовый менеджмент: Учеб. М., Финансы ЮНИТИ, 2006г. – 495 с.

39.    Сафронова, Н.А. Экономика предприятия: Учебник – М.: Юристь, 2007. – 608 с.

40.    Сергеев, И.В. Экономика предприятия: Учебное пособие. -2-е изд., перераб. и доп. – М.: Финансы и статистика, 2005. – 304 с.

41.    Синягин, Н.И. Система ППР, оборудования и сетей промышленной энергетики, М, Энергия, 2009. – 302 с.

42. Справочник по проектированию электрических сетей и электрооборудования под ред. Барыбина Ю.Г., Федорова Л.Е. и др., М.: «Энергоатомиздат», 1991.

43.    Справочник электромонтера. Под ред. А.Д. Смирнова. Смирнов Л.П. Монтаж кабельных линий, М.: Энергия, 1968.

44. Трунковский А.Е. «Обслуживание электрооборудования промышленных предприятий», М: Высшая школа, 1977.

45. Указания по расчету электрических нагрузок. ВНИПИ «Тяжпромэлектропроект» №358-90 от 1 августа 1990г.

46.    Фёдоров А.А., Старкова Л.Е. «Учебное пособие для курсового и дипломного проектирования», М.: «Энергоатомиздат», 1987.

47.    Фабоцци, Ф.Д. Управление инвестициями. М., ИНФРА-М, 2000. – 110 с.

48. Федорова Н.Н. Оценка эффективности организационной структуры управления предприятием в процессе адаптации к рынку. М.: Экономика, 2009. – 196 с.

49. Шульгин, Ю.П. Экономить энергоресурсы, М, Московский рабочий, 2008. – 297с.

50.    Харитон, А.Г. Энергетика и право / А.Г. Харитон // Особенности энергохозяйства в настоящее время. – 2010. – № 3 – С. 57-59.

51.    Чухинин А.А. Электрические аппараты высокого напряжения. Выключатели. Справочник. – М.: Информэлектро, 2004.

52.    Экономика предприятия / под ред. В.П. Грузинова. М.: ЮНИТИ, 2009. – 52с.

53.    Экономика промышленности: учеб. пособие для вузов / под ред. А.М. Барановского, Н.Н. Кожевникова, Н.В. Пирадовой. М.: Изд-во МЭИ, 2008. – 121 с.

54.    Экономическая стратегия фирмы: учеб. пособие / под ред. А.П. Градова. СПб.: Специальная литература, 2005. – 98 с. Федоров, А.А. Справочник по электроснабжению промышленных предприятий. Промышленные электрические сети / Под ред. А.А. Федорова, Г.В. Сербинского. М.: Энергия, 1981.

55.    Юсипов, М.В. Система технического обслуживания и ремонта оборудования энергохозяйства промышленных предприятий. – М, Энергоатомиздат, 2009. – 256 с.

56.    Якобсон, М.О. Единый справочник ППР, 2010. – 59 с.

57.    Ялуцкий В.В. Филисити-менеджмент. Управление предприятием на уровне высших стандартов. – М.: Экономика,2009. – 256 с.